メンテナンスのタイミング

先日のこと。
居住中のおうち（荷物がいっぱいのお宅）の
コーキングの打ち替えに行かせていただきました。

お会いして間もなく
「今回コーキングを打ち替えて塗装しても10年位したら、
また打ち替えないといけないと聞きましたが、打ち替えないといけないの？」

・・・と、いうような質問をうけました。

答えとしては「そのとおり」です。

おうちを買う時に工務店やハウスメーカーの方から
明確な説明をしていないことがあります。

構造や材質のことが多いんですがコーキングもそのひとつです。
とくに外壁には寿命があるんです。
それが大体10年ぐらいです。

さらにその外壁の寿命を伸ばす方法があるのでお伝えしますね。

１．こまめにメンテナンスする。チェックする。
２．外からの外敵から守る。

この２つ。

２．の外敵にはお天気などの自然なものと
トラックなどがぶつかる衝撃などがあります。
何か起こった時には放置しないですぐに連絡してくださいね。

さらに１．について。

まずはメンテナンスするタイミング。
サイディングなら７～８年くらいでコーキングが切れてきます。
それがメンテの目安です。

　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　モルタルのクラック

モルタルの場合はちょっと違います。
クラックといって縦にひび割れのような傷が走ってきます。
これを見つけたらそろそろメンテの時期です。

構造や材質によって違いはありますが
たまに眺める程度で違いに気づきます。

・　もしかして～
・　おや・・・
・　これ傷かも。。。

そんな壁に関する疑問を感じたらご連絡ください。

写メを撮って送っていただければお答えしますね。
もちろん簡易な対応になりますがご容赦ください。

小さな隙が大きな未来をつくる。
そんなお手伝いすることが大好きです。

 

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谷垣徳憲'

代表取締役 ： プロシーリング有限会社
谷垣徳憲' プロシーリング有限会社　代表取締役 1963年大阪市生まれ 大阪市鶴見区でコーキング屋を経営する。 雨漏りのことや住まいの気になるすき間や穴埋めの事等をブログで紹介している。 近年、雨漏りのご相談が増え、雨漏りでお困りの方が多くいると気付く。そこで、雨漏りのない安心できる生活をして貰える方が一人でも増えればという想いから、雨漏りの調査のできるコーキング屋として雨漏りの調査と修繕、修繕の提案もしている。 最近は建設業務の人材不足がを懸念して、職人さんを中心にコーチングで支援することも始めている。