*

得する外壁リフォームのコツ

Ⅱ撤去

古いコーキングの撤去

 

 

大阪は爽やかな気持ちのいいお天気でした。

9月最初の週末いかがお過ごしですか?

 

 

日頃、住宅のコーキングの施工をしています。

それは新築とリフォームどちらもです。

 

コーキングというのは工期が短いので

新築の施工してるときはあまりお施主さんとお会いすることは少ないです。

だから、お施主さんとお会いするのはコーキングを打ち替える工事、

いわゆるリフォームの場合が多いです。

 

先日も仕事をしているとお施主さんがこられて

「この家建ててから12年位た経つんですけど

コーキングを打ち替えるタイミングはこんなもんですか?」

という質問を受けました。

ボクは「一番いいタイミングだと思います。」とお答えしました。

 

コーキングの寿命は10年前後です。

そうなんです、10年が大体の目安です。

コーキングの寿命が半永久的だと思っている方が結構多くいらっしゃいます。

そいう事は家をた建てる時の外壁選びの段階で工務店さんやハウスメーカーさんが

説明をしっかりとした方がいいとは思います。

建売の時も家を選ぶまえに説明が必要なように思います。

まあ今はそれは置いておいて、

10年が経つまえに7年位で日差しがよく当たる所や雨、風がよく当たる所は

早く劣化しやすいので部分的に補修する必要があります。

・・・というのが基本的なサイディングのパンフレットにも載っている

コーキングの寿命のお話です。

コーキングが寿命だということは

サイディングの表面の塗装も弱っていることが多いです。

サイディングの表面を触ってみて

手に白いチョークの粉のようなのが着くと塗装も塗り替え時期です。

コーキングと一緒に塗る替えることをおすすめします。

 

なぜかというと・・・

家全体のコーキングを10年で打ち替えるとなると

足場をかけなければなりません。

そのとき塗装をせずにそれから3~5年程して塗装を塗り替えると

その時また足場をかけなければなりません。

その分足場の費用がかさみます。

だから、実際ボクがおすすめするのは

12~15年位の間に外壁のコーキングと塗装をセットで新しくするのが良いと思います。

それとそのときに屋根の状態によっては一緒に塗装をするとベストだと思います。

 

いずれにしろ1つの工事の度に足場をかけるともったいと思います。

 

最近コーキングの為だけに足場をかけた家を

コーキングした時に思ったので書いてみました。

 

 

The following two tabs change content below.
谷垣徳憲

谷垣徳憲

代表取締役プロシーリング有限会社
谷垣徳憲 プロシーリング有限会社 代表取締役 1963年大阪市生まれ 大阪市鶴見区でコーキング屋を経営する。 住まいの気になるすき間や穴埋めの事等をブログで紹介している。 現場ですき間や穴埋めをし、お住まいの方が安心して生活できるようにという想いから、建物の気になるすき間を誰でも埋めれるようになる「ちょっとしたすき間なら自分で埋めれるようになるコーキング教室」を開催している。

関連記事

IMG_3760

家のすき間はどの種類で埋めるといいのか?答えてみました

変成シリコーンのクリヤー   こんばんは! トランプにtwitt

記事を読む

image

コーキングの種類に適した場所に使用しないと剥離する

沢山の種類のコーキング剤 こんばんは。 雨漏りの原因となるすき間や穴を見

記事を読む

プライマー土壁Ⅳ

もろい壁をコーキングするコツ

もろくなった壁   こんばんは。 住まいのすき間や穴をコーキング

記事を読む

CIMG3495

円形のコーキングの施工のコツ

こんばんは。 雨漏りのすき間や穴を見つけたり、 コーキングですき間や穴を埋めて素敵な生活

記事を読む

探偵雨漏り

雨漏りの原因を見つける3つのコツ

雨漏りは原因を見つければ修繕は早い      

記事を読む

IMG_9710

良い中古物件に住む為に見るポイント

築年数が経った外壁   こんばんは! コーキングで住まいのすき間

記事を読む

IMG_5475

配線からの雨漏り

壁から出ている電気の配線   こんばんは。 コーキングで住まいの

記事を読む

CIMG3429

外壁を25年以上見てきた職人がお伝えする、良い外壁を見分ける方法

外壁を横から覗いた画像 来週で2月も終わり、来週からは3月に突入します。 月日の経つのははや

記事を読む

IMG_9564

考えてることと意識していること

ヘラ仕上げ バッカーでの仕上げ   こんばんは! コーキン

記事を読む

カラーベスト

屋根からの雨漏りがひどくならない為に‼︎

むやみやたらとコーキングされたカラーベストの屋根   こんばんは!

記事を読む

拭く
施工で大切な養生テープ(マスキングテープ)がつかない⁉︎その対処方法

剥がれたテープ こんばんは。 雨漏りの原因になるすき間

CIMG2972
外壁にすき間があっても安心⁉︎外壁の仕組みはこうなってます

コーキングが切れた外壁 こんばんは。 雨漏りの原因

IMG_7292
家を建てるあなたは必見‼︎外壁の目地に埃をつかなくする方法

真ん中の縦に走ってるのがコーキング こんばんは。

掃除
コーキングを施工する前の大切なこと

サッシの上のホコリを掃いている こんばんは! 雨漏

スクレーパー
ガラスについた頑固な汚れを取る方法

スクレーパー 雨漏りの原因のすき間や穴を見つけたり、

→もっと見る

PAGE TOP ↑