外壁の補修で勿体無いと思う事

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古くなった外壁

 

こんばんは。

住まいの穴やすき間をコーキングで埋めて

暮らしをよくするお手伝いをしている谷垣です。

 

最近台風や秋雨前線の影響で強い雨が降ることが多いです。

そうなると雨漏りするので

外壁のコーキングを打ち替える依頼を受ける事が多くなります。

その中で勿体無いなと思うことがあります。

どういう事かというと、

雨漏りがコーキングが古くなって劣化して切れたりしてるので

そこから雨水が入ってるからコーキングだけの修繕の工事があります。

確かにコーキングの劣化が原因の場合もあります。

しかしそれだけが原因ではない場合もあります。

画像のように外壁自体が傷んでる場合も多いです。

クラックが入ってるような状態です。

こうなると目地のコーキングを新しくしただけでは

雨漏りが直らない事もあります。

せっかく足場を建てたのにコーキングだけ打ち替えても

雨漏りが直らなければ意味がないです。

雨漏りが止まってもまた直ぐに雨漏りが起こる可能性があります。

そうなるとまた足場を建てたりする費用がかさんでしまいます。

じゃあどうしたらいいの？ってなりますよね。

ボクなりに考えてこういう状態で修繕する方法は大雑把にいうと二つあります。

一つ目は外壁を張り替える方法です。

これだと外壁の下地からしっかりとした処理できるので安心です。

 

古い外壁を剥がす手間と新しく外壁を張るので

費用がかさんでしまうのがデメリットです。

 

 

二つ目はパテという外壁の補修剤などで補修して外壁を塗装するという方法です。

 

これだと一つ目の方法より費用は安く済みます。

デメリットというか問題は傷み過ぎた外壁では

この方法だと補修仕切れない場合がある事です。

 

 

一の方法と二の方法どちらにするかは専門家に相談するのをおすすめします。

 

いずれにしてもコーキングが劣化していたら、

壁自体も弱ってると考えた方がいいと思います。

ではでは。

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谷垣徳憲'

代表取締役 ： プロシーリング有限会社
谷垣徳憲' プロシーリング有限会社　代表取締役 1963年大阪市生まれ 大阪市鶴見区でコーキング屋を経営する。 雨漏りのことや住まいの気になるすき間や穴埋めの事等をブログで紹介している。 近年、雨漏りのご相談が増え、雨漏りでお困りの方が多くいると気付く。そこで、雨漏りのない安心できる生活をして貰える方が一人でも増えればという想いから、雨漏りの調査のできるコーキング屋として雨漏りの調査と修繕、修繕の提案もしている。 最近は建設業務の人材不足がを懸念して、職人さんを中心にコーチングで支援することも始めている。